股份制改制评估资料清单
(一)文字资料
1、企业简介
2、委托方《企业法人营业执照》和《组织机构代码证》复印件
3、联系人、联系电话、办公地址
4、地价评估约定书
(二)改制相关文件
1、发起人协议书
2、企业资产重组方案
3、省体改委关于股份制公司成立的批复文件
4、公司设立或改组股份制的请示和批复文件
5、财政局或国资部门关于国有股权管理有关问题的请示和批复文件
6、企业获准发行股票的有关政府批文
7、企业股票发行与上市辅导的协议书
(三)股份制改制时资产评估报告书和确认文件
(四)进入股份公司的宗地《国有土地使用证》原件
(五)评估宗地地上建筑物《房屋所有权证》
若未办理房产证,提供《关于地上建筑物的说明》;若无地上建筑物,提供《规划意见书》、《建设用地规划许可证》等规划资料。
(六)环保局出具的环境污染监测报告
(七)工程地质勘察报告
(八)土地他项权利说明(是否设定出租、抵押、担保、通行权、共有使用权等他项权利)
(九)若为出让土地,提供《国有土地使用权出让合同》
(十)若为转让土地,提供《转让合同》或《征地协议》等
(十一)若土地或地上建筑物有出租行为,提供《租赁合同》
(十二)图件
1、评估宗地平面布置图
2、土地使用证附图
3、评估宗地基础设施分布图(供水、排水、供电、供气、供暖、通讯等)
(十三)表格
1、宗地地上建筑物及附着物调查表
2、宗地基础设施及环境调查表
3、宗地及其区位条件调查表
4、宗地情况调查表
受托估价单位:湖北方天不动产评估咨询有限公司
机构地址:湖北省荆州市江津西路228号10楼
法人代表:刘树明
联系电话:(0716)8271122
传 真:(0716)8271123
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邮政编码:434000
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